Duplex converti en unifamiliale avec grand terrain situé sur une rue tranquille, dans un secteur recherché à proximité de nombreux services. Idéal pour projet intergénérationnel ou propriétaire occupant avec revenu. Emplacement stratégique à distance de marche de plusieurs commodités dont l'Hôpital Charles-Le Moyne, parcs, écoles, CLSC, commerces et transports en commun. Accès rapide aux ponts Victoria et Jacques-Cartier, au métro Longueuil et à environ 15 minutes du centre-ville de Montréal.

Revenu mensuel possible de 4 400$.

Le logement principal, occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, dispose de deux entrées distinctes. Un hall d'entrée fermé avec porte coulissante de style grange mène au salon au look moderne avec planchers de bois. La salle à manger, très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration sur trois côtés de style solarium, crée un espace de vie chaleureux. La cuisine adjacente propose un dosseret de céramique, de bons plans de travail et de nombreuses armoires. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec baignoire autoportante.

Le sous-sol offre une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, un espace buanderie ainsi qu'une pièce pouvant servir de rangement ou d'atelier.

À l'étage se trouve un logement 3½ (à faire) avec terrasse privée, plafonds mansardés et salle de bain avec douche, parfait pour revenu locatif ou intergénération.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé avec patio et terrasse, ainsi que de quatre places de stationnement réparties dans deux allées en asphalte. Proximité de Saint-Lambert, Greenfield Park, école Lajeunesse, garderies, parcs, piste cyclable, commerces et grands axes routiers dont l'autoroute 116 et le boulevard Taschereau. Une opportunité à ne pas manquer.

Rénovations :

- Toiture refaite en 2021 et réfection complète de l'entretoit.
- Sablage de tous les planchers
- Remplacement du plancher de la salle à manger et de la cuisine par du bois franc
- Remplacement de la céramique dans l'entrée et le couloir par du bois franc
- Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Remplacement des fenêtres du 210, et celles de la cuisine et de la salle de bain pour le 212.
- Rénovation de la cuisine avec modification de la disposition, travaux de plomberie, nouvelle robinetterie, luminaires encastrés et ajout d'un lave-vaisselle encastré
- Retrait d'un demi-mur dans le salon et modification d'une ouverture pour accès vers l'étage
- Agrandissement et rénovation complète de la salle de bain à l'étage
- Modification de l'ouverture d'une chambre à l'étage et retrait de la cuisine à l'étage
- Travaux au sous-sol incluant revêtement de sol, murs, plafonds et ajout d'une chambre