549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

549 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

1507 Rue Beaudry, app.103, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 2A3

Condo moderne sur deux étages, situé à seulement 150 m du métro Beaudry, offrant deux chambres et un bureau. L'aire de vie à concept ouvert profite d'une fenestration abondante orientée ouest, assurant une luminosité exceptionnelle. Finitions soignées, cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, plafonds de 9 pieds et espaces parfaitement optimisés. Grande terrasse en façade, entrée privée et rangement chauffé. Emplacement recherché au coeur du Village, à proximité des parcs, des pistes cyclables, du centre-ville et de l'ensemble des services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
FATIMA KABBAJ
Courtière immobilière résidentiel et commercial
KAMIL KABBAJ INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

890,18 Pi2

Addenda
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Condo d'exception sur deux niveaux, au design soigné et à la distribution irréprochable, situé à seulement 150 mètres de la station de métro Beaudry. Cette propriété moderne se distingue par sa fenestration spectaculaire orientée ouest, inondant l'aire de vie à concept ouvert d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Les espaces intérieurs allient élégance et fonctionnalité avec de somptueux planchers en bois d'ingénierie, des plafonds de 9 pieds, ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme dotée de comptoirs de quartz et d'électroménagers encastrés. L'unité offre deux chambres confortables, un bureau polyvalent pouvant servir de salle familiale, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste terrasse en façade, idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine. Une entrée privée, un espace de rangement chauffé et des installations intérieures pour vélos complètent l'ensemble.

L'immeuble, construit en 2019, bénéficie d'une insonorisation supérieure et d'une gestion exemplaire. Les frais de copropriété incluent notamment l'eau chaude centrale au gaz, l'entretien de la thermopompe et des espaces communs, assurant un confort sans compromis.

Implantée au coeur du vibrant Village, la propriété profite d'un environnement dynamique et recherché, à proximité des pistes cyclables, des parcs La Fontaine et Place Émilie-Gamelin, des commerces, institutions et services. À quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal et de Île Sainte-Hélène, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux stations de métro environnantes.

Particularités du bâtiment
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2019

890,18 Pi2

Particularités du terrain
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Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 5' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 10' X 14'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 12' Bois
Bureau Sous-sol 1 8'8" X 9'8" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8'8" Céramique
Caractéristiques
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Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, voilages, stores, rideaux des chambres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1507 Rue Beaudry, app.103, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 17.6%
  • 7.9%
  • 16.7%
  • 46.9%
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  • 1.6%
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  • 73.1%
  • 23.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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