1 250 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 250 000 $

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1 250 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)

1 250 000 $

Prochaine visite libre

638 - 644 Av. Gérald, Montréal (LaSalle), H8P 2A6

Découvrez ce splendide quadruplex situé à Lasalle à 3 minutes du bord de l'eau, un secteur paisible. L'immeuble comprend deux appartements de 4.5 et deux 3.5, ainsi qu'une unité supplémentaire (référence DV). Un logement additionnel se trouve au sous-sol. L'ensemble bénéficie de deux allées de stationnement, une cour arrière et une laverie. Cet édifice a été méticuleusement entretenu avec soin au fil des ans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

  • Superficie du terrain: 4 071 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 42' Irrégulières

1957

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce spacieux quadruplex isolé, situé dans un quartier paisible de LaSalle à 3 minutes du bord de l'eau. L'immeuble comprend deux appartements de 3 1/2, deux 4 1/2 et un autre 4 1/2 au sous-sol, offrant un revenu annuel potentiel de 88 800 $.
Actuellement, toutes les unités sont en rénovation complètes.

L'immeuble est constitué d'un appartement de 3 1/2 et d'un de 4 1/2 à chaque étage, plus un 4 1/2 au sous-sol qui génère un revenu additionnel.

Situé à trois minutes à pied du bord de l'eau, ce bien offre un accès rapide aux autoroutes, centres commerciaux, restaurants, épiceries, et bien plus.

C'est une excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant qui veut habiter à moindre coût.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 42' Irrégulières

1957

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'30" X 92'

4 071,02 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
638 - 644 Av. Gérald, Montréal (LaSalle), H8P 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 19.5%
  • 10.5%
  • 21.2%
  • 37.5%
  • 41.7%
  • 4.4%
  • 50.8%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Détails financiers

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  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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