1 249 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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638 - 644 Av. Gérald, Montréal (LaSalle), H8P 2A6
Découvrez ce splendide quadruplex situé à Lasalle à 3 minutes du bord de l'eau, un secteur paisible. L'immeuble comprend deux appartements de 4.5 et deux 3.5, ainsi qu'une unité supplémentaire (référence DV). Un logement additionnel se trouve au sous-sol. L'ensemble bénéficie de deux allées de stationnement, une cour arrière et une laverie. Cet édifice a été méticuleusement entretenu avec soin au fil des ans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
-
Superficie du terrain:
4 071 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
34'3" X 42' Irrégulières
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Découvrez ce spacieux quadruplex isolé, situé dans un quartier paisible de LaSalle à 3 minutes du bord de l'eau. L'immeuble comprend deux appartements de 3 1/2, deux 4 1/2 et un autre 4 1/2 au sous-sol, offrant un revenu annuel potentiel de 88 800 $.
Actuellement, toutes les unités sont en rénovation complètes.
L'immeuble est constitué d'un appartement de 3 1/2 et d'un de 4 1/2 à chaque étage, plus un 4 1/2 au sous-sol qui génère un revenu additionnel.
Situé à trois minutes à pied du bord de l'eau, ce bien offre un accès rapide aux autoroutes, centres commerciaux, restaurants, épiceries, et bien plus.
C'est une excellente opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant qui veut habiter à moindre coût.
Particularités du bâtiment
34'3" X 42' Irrégulières
1957
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
44'30" X 92'
4 071,02 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
-
19.5%
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10.5%
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21.2%
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37.5%
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41.7%
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4.4%
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50.8%
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3.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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