575 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

575 000 $

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575 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

575 000 $

Prochaine visite libre

5077 Rue Paré, app.707, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 1P4

Superbe condo situé au 7e étage d'un immeuble en béton construit en 2014, au coeur du prisé quartier Le Triangle. Lumineuse aire ouverte comprenant cuisine moderne avec îlot central, salle à manger et salon donnant accès à un balcon privé avec vue dégagée. Deux chambres, dont la principale avec walk-in, élégante salle de bain avec baignoire et douche en verre, salle d'eau, stationnement au garage et rangement intérieur. Immeuble avec gym, espace yoga, terrasse sur le toit avec BBQ, ascenseurs et sécurité. À quelques pas des métros Namur et De la Savane, des commerces et des grands axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
KAMIL KABBAJ INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

959 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo situé au 7e étage d'un immeuble en béton construit en 2014, offrant une vue dégagée exceptionnelle et un emplacement de choix au coeur du très recherché quartier Le Triangle. Cette unité lumineuse allie confort, élégance et vie urbaine dynamique à proximité de tous les services.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne se distingue par ses armoires contemporaines, ses généreux espaces de rangement et son îlot central favorisant la convivialité. Celle-ci s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie fonctionnel et accueillant. De là, accédez au balcon privé où vous pourrez profiter d'une superbe vue panoramique sur les environs.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie d'un walk-in. La salle de bain principale propose un aménagement raffiné avec baignoire et douche indépendante en verre et céramique, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire ajoute un niveau de confort très apprécié au quotidien.

Ce condo inclut également un espace de stationnement au garage ainsi qu'un rangement intérieur privé, des commodités recherchées qui facilitent la vie de tous les jours.

L'immeuble offre une qualité de vie remarquable grâce à ses installations modernes et à son entretien exemplaire. Les résidents bénéficient d'un centre de conditionnement physique entièrement équipé, d'un espace yoga paisible avec miroirs pleine hauteur ainsi que d'une magnifique terrasse commune sur le toit munie de BBQ, offrant des vues spectaculaires sur la ville et la montagne. L'immeuble est doté de deux ascenseurs, d'une entrée sécurisée, de détecteurs de fumée dans chaque unité, d'une chute à déchets à chaque étage et d'espaces communs soigneusement entretenus.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé à quelques minutes à pied du métro Namur et à proximité du métro De la Savane, le condo permet des déplacements rapides partout dans la ville. Une station BIXI se trouve à quelques pas seulement. Les autoroutes Décarie (A-15) et Métropolitaine (A-40) sont facilement accessibles, tandis que le centre-ville de Montréal est à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport international Montréal-Trudeau à environ 15 minutes.

Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, épiceries et services essentiels. Le secteur bénéficie aussi du développement du projet Royalmount, qui deviendra l'une des principales destinations montréalaises pour le magasinage, la gastronomie et le divertissement.

Une occasion unique d'acquérir un condo élégant, lumineux et parfaitement situé dans l'un des secteurs les plus stratégiques de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

959 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 7e niveau 10'6" X 24'1" irr. Bois Avec salle à manger
Cuisine 7e niveau 12' X 8'2" irr. Bois Îlot central
Chambre principale 7e niveau 8'10" X 15' Bois Vue panoramique
Penderie (Walk-in) 7e niveau 5'5" X 3' Bois Attenante à la CCP
Chambre 7e niveau 8'10" X 12' irr. Bois Vue panoramique
Salle de bains 7e niveau 8' X 9'11" irr. Céramique Bain et douche séparée
Salle de lavage 7e niveau 5'5" X 3' Céramique Adjacente à la salle de bain
Salle d'eau 7e niveau 3' X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
5077 Rue Paré, app.707, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 1P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.5%
  • 5.8%
  • 15.1%
  • 48.6%
  • 0.4%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 32.5%
  • 67.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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